Wohnen am WEIDLINGBACH

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Im Herzen von Weidling entsteht ein wunderschönes Wohnbauprojekt mit 6 Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen.

FAKTEN & INFOS

+ Fertigstellung geplant für Herbst 2024
+ Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurechtsgrund
+ Das Projekt ist frei finanziert

AUSSTATTUNG

+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Echtholz-Parkett Eiche
+ Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum
+ Elektrische Raffstore südseitig
+ Laufen und Grohe Sanitärausstattung
+ WK2 Sicherheitstüren

HAUS

+ Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung 
+ Kinderwagenraum im UG
+ Müllraum nähe Eingangsbereich
+ Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage
+ Tiefgarage mit 11 Stellplätzen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 32.39 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 24.05.2033

Flächen

Objektnr. Objektart Unterobjektart Fläche Zimmer Freiflächen Preis
4952/154 Wohnung
  • Wohnfläche ca. 47,93 m2
 2
    Kaufpreis:
    120.000,00 €
    4952/155 Wohnung Dachgeschoß
    • Wohnfläche ca. 108,99 m2
    		 4
    • Terrassenfläche ca. 27,78 m2
    Kaufpreis:
    705.000,00 €
    4952/156 Wohnung
    • Wohnfläche ca. 50,26 m2
    		 2
      Kaufpreis:
      210.000,00 €
      4952/157 Wohnung
      • Wohnfläche ca. 49,85 m2
      		 2
      • Terrassenfläche ca. 14,8 m2
      • Gartenfläche ca. 17,86 m2
      Kaufpreis:
      310.000,00 €
      4952/158 Wohnung Dachgeschoß
      • Wohnfläche ca. 110,45 m2
      		 3
      • Terrassenfläche ca. 11,37 m2
      Kaufpreis:
      675.000,00 €
      4952/159 Haus Doppelhaushälfte
      • Wohnfläche ca. 153,61 m2
      		 5
      • Terrassenfläche ca. 38,65 m2
      • Gartenfläche ca. 41 m2
      Kaufpreis:
      1.025.000,00 €
      4952/160 Haus Doppelhaushälfte
      • Wohnfläche ca. 153,42 m2
      		 5
      • Terrassenfläche ca. 41,07 m2
      • Gartenfläche ca. 63,01 m2
      Kaufpreis:
      998.000,00 €
      4952/161 Haus Reihenhaus
      • Wohnfläche ca. 137,6 m2
      		 4
      • Terrassenfläche ca. 55 m2
      • Gartenfläche ca. 62,5 m2
      Kaufpreis:
      995.000,00 €
      4952/162 Haus Reihenhaus
      • Wohnfläche ca. 137,91 m2
      		 4
      • Terrassenfläche ca. 53,33 m2
      • Gartenfläche ca. 40,13 m2
      Kaufpreis:
      1.015.000,00 €
      4952/163 Haus Reihenhaus
      • Wohnfläche ca. 131,12 m2
      		 4
      • Balkonfläche ca. 4,4 m2
      • Terrassenfläche ca. 50,52 m2
      • Gartenfläche ca. 38,25 m2
      Kaufpreis:
      1.015.000,00 €
      4952/164 Haus
      • Wohnfläche ca. 297,89 m2
      		 7,5
      • Terrassenfläche ca. 140,87 m2
      • Gartenfläche ca. 60,66 m2
      Kaufpreis:
      2.750.000,00 €

      Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

      Verkehr

      • Bus 500 m
      • Straßenbahn / Bus 5000 m
      • U-Bahn 6500 m
      • Bahnhof 2500 m
      • Autobahnanschluss 4500 m

      Gesundheit

      • Arzt 500 m
      • Apotheke 2000 m
      • Klinik 5000 m
      • Krankenhaus 2500 m

      Nahversorgung

      • Supermarkt 1000 m
      • Bäckerei 2000 m
      • Einkaufszentrum 5500 m

      Kinder & Schulen

      • Schule 500 m
      • Kindergarten 500 m
      • Universität 3000 m
      • Höhere Schule 6000 m

      Sonstige

      • Bank 2000 m
      • Geldautomat 2000 m
      • Post 2000 m
      • Polizei 2000 m

      Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

      Lageplan